1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市北区
14.7万円/㎡
前年比-31.1%
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北斗シティ
北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目
学園都市線 / 新川駅 徒歩13分
1982年築 / 9階建 / 115戸 / SRC造
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6階 / 73.3㎡の場合
相場
1,798万円
24.5万円/㎡
1,119
1,572
2,024
2,477
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,024万円
21.4万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
北斗シティ
1,690万円（23.1万円/㎡）/ 6階 / 73.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,690万円 | 23.1万円 | 6階 | 73.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,590万円 | 20.7万円 | 2階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,200万円 | 16.4万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,100万円 | 15.0万円 | 6階 | 73.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,790万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,890万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 29.6万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 北斗シティ 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2026/02/23 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/04 | チサンマンション麻生 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅3分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/03 | パストラルハイム麻生 札幌市北区北三十七条西九丁目 | 麻生駅8分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/27 | 北31条パークマンション 札幌市北区北三十一条西十二丁目 | 新川駅11分 | 1,835万円 | 27.4万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 114戸 | RC |
| 2024/08/05 | ロピア北参弐条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 北３４条駅10分 | 1,679万円 | 23.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/26 | ロピア北32条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 北３４条駅10分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/17 | 北斗シティA棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市北区では31.1%下落しています。
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